家住浙江宁波自家店铺拆迁补偿

自己的私房，用做店铺使用达到22年，而且工商营业执照、税务登记、烟草证、卫生许可证等齐全，且每月合法纳税，现在拆迁，不能按照营业用房计算补偿，但应该高于一般房屋补偿，具体应该怎么计算补偿？谢谢！