家住山东淄博买二手房，总价76万，交完24万首付了，贷款也正在审批中了，.
买二手房，总价76万，交完24万首付了，贷款也正在审批中了，还没有过户，房主想违约，当时合同写的违约金是日千分之四，我觉得太少，打官司的话能不能赢，能要多少违约金，或者能不能要求他继续过户。
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可以要求对方履行的，可以指导下你的问题可以起诉要求其继续履行房屋买卖合同，并办理过户
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