房屋租赁合同是1年,租了半年要求退房,我这还预存2个月的房租,租户要求退房租,如果造成房子闲置一个月家住河南南阳
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答：房东。理由：已经同意解除合同了，承租人只是在违约范围内承担责任。承租人只是在违约范围内承担责任。
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