我在新城区惠民小区买一套拆迁房当时没有房证，只签了协意书及违约金赔偿我是江苏徐州人
我在新城区惠民小区买一套拆迁房当时没有房证，只签了协意书及违约金赔偿，现已能办证了卖方却返悔我应怎么处理，房款当时全款付清了。
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可以起诉卖方 建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求对方履行签订的协议内容，承担违约责任。 欢迎详询！
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