开发商收取利息是否合法本人是河南许昌

我在县城买了一套房子，当时买的时候交了30%的房款当时承诺可以办理银行按揭，交房时间为2013年5月1日，在2014年5月房产证没有办下来，开发商让再交10%的房款，剩余房款办理内部按揭（即开发商每月收取部分房款和利息，两年要交利息3万多，但房款只有1万多）2200元月，直到2016年8月房产证办下来后再办理银行按揭。像这种开发商收取利息的现象是否合法。 当时办理的购房协议在交房时被收了，现在签的协议是每月交2200元并有利率表，直到2016年8月，现在能否有挽救措施，不再交按揭是否违反现在签的合同