你好，我现在在江苏徐州房产合同纠纷

2015年12月购买的商品房，合同约定2016年3月15日交房（因公积金贷款，2016年4月21下贷），交房后发现窗户开裂墙面空鼓等等各种问题，物业承诺一个月维修好，后来这个月拖到下个月，一直不维修，物业说已经通知了开发商，开发商不维修他们没办法，他们只能催促，一直拖到了10月份还不给维修，便写了投诉材料到质检站，直到10月18号才给处理了，物业费也是从4月21日收取的，想问问律师，维修有没有规定时限，开发商算不算逾期交房，构成违约吗，我该怎样维权？一间房屋没有铺设暖气，怎么办？