新疆昌吉农村宅基地

你好，常 ，我是新疆农村村民，原有两处住宅，一处住宅在1980年修建初期就办理有土地使用证和房产证，另外一处在2000年经批准修建了房子（有审批手续和土地使用费发票，因疏忽没有办理使用证）。后居住在2000年修建的住宅里，我在2006年因患严重心脏病，需在新疆自治区人民医院做心脏封堵术和射频消融术，手术费需9万元，本人无力支付，一方面在身体受到死亡威胁之际筹钱看病、另一方面想另一处住宅闲着，为节约集体土地，就把它转给本村一村民（这个村民又把他的宅基地转给本村一有户无房的光棍），今年我拿2000的审批手续办理土地使用证，却得知审批单上面积（144平方米）和当时收费票据上的面积（260平方米）不一样，审批单上土地用途是维修。那相关部门能给我办理土地使用证吗？