买的房子不盖了。我该怎么维权。本人是河北石家庄

之前40万全款买了一个32层的房子。大约一年半了。而且有部分钱是借的朋友并支付利息的那种。现在开发商说只能盖到30层。让我换别的楼。还要为多出的面积花钱，可是我不喜欢被换的楼。还有开发商证件不齐进展缓慢。已经停工将近一年。我想把房子退了。但开发商只答应退还本金。一点利息也不支付。他们是不是涉及到虚假销售。我该怎么维权。我是不是该要求赔偿。能要求多少赔偿。另外说一下。房子按售楼部说法一平涨了一千块钱。