厂房房产证贷款 有土地使用证本人是内蒙古通辽

厂房房产证贷款，有土地使用证，现在贷款还不上。可以把房子是绕场子边缘的 可以把院子用墙圈起来 单独在建吗？ 也就是说 银行只收房产证里的房子平数 我把房子和房子分离  允许吗？   合法吗？