租房引发的法律问题本人是湖南长沙

各位 好！我是今年刚毕业的大学生，今年6月17日联系以前的房东租在书院观邸，房东是老师，暑假7-8月她的房子可以住人，所以我那时候就先签了6月17日至7月17日的租房协议，协议中注明了我租的是单间。而后，7月，房东要求加钱，我跟她电话说明我刚毕业没多少，要么我搬出去，然后房东妥协，原价650，我自己在网上找了个女生合租，并告知房东，房东增加费用，7月份共为800（其中另加上6502=325，也就是7月份实际1125），然后8月初我和合租的人都准备走，房东苦心说租不出去，故8月份我续租，原价675，我给了700，合租的女生去了岳阳，之后8月多，回住处继续合租，此时房东不知道，故跟那个女生的转租协议（房东不知道）中提到若房东知道且要求增加相应租金，就XX元，若不知道则262元。8月25日我们均搬离。其中7-8月份，我未与房东续签任何协议，都只是电话说明。现在房东找到我与另一合租女生8月份的转租协议。以此要我打款262到账户。请问我是否打款，请问这属不属于敲诈勒索？且8月份，房东口头说全租我。