房屋合同问题本人是新疆伊犁
我最近通过二手房公司买二手房，跟房东及二手房公司签了三方合同，交了定金，现在发现房产证上的户主不是现在卖房的房东，现在我想交首付款，让二手房公司赶快办理过户手续，但卖房人一直不出现，怎么办？这个房子还可以过户吗？如果不买，定金能退吗？
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