开发商违约，不签订购房合同。本人是河北唐山

我在河北唐山开发商处签完认购书，交了2万定金，明天就到交首付签订合同的时间了，我去叫首付款，置业顾问拒绝收钱和签订购房合同。置业顾问告诉我由于内部原因无法签订购房合同。但是唐山房子现在已经开始涨价。在认购书中规定，如果开发商违法规定双倍返还定金，我现在想继续执行买卖合同。是否可以起诉开发商？如果开发商把房子已经卖给第三方我怎么办？