湖北仙桃开发商逾期未办理下房产证 我想退房,诉讼胜率大吗
合同约定 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后180工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如应出卖人的责任,买受人不到在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第1项处理: 1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日30日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的2%赔偿买受人损失; 2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。 我的问题的,房产证还没有办下来,但是现在可以随时办下来,开发商加急给我办出来了怎么办,不过办下来也是逾期办理的,这样我还能退房吗,还就是我听人说开发商有可能把责任推给政府。我不存在没有履行合的问题,要办理房产证的相关证件,钱都交了,房贷都还了十多个月了。而且关于不能取得房产证只能按第一项处理,都不能选第二项。
暂无回答
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
入住已经五年至今没有拿到房产证,已经起诉开发商,是否已经过了诉讼期,法院还能支持我的违约金赔偿吗?
-
开发商逾期提供房产证,我们的诉讼期是多
答: 关于违约金的计算标准,最高法院的司法解释第十六条已经明确规定,即当事人有约定按约定,约定过高或过低的,则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;...
-
开发商没有按期交付房产证,去法院上诉申请赔偿有诉讼时效么,那么获得赔付的截止日期是截止到交付房产证那一天么
-
去法院要求开发商办理房产证诉请的诉讼费用,大概多少?
-
买房后,开发商没有未办理房产证的,已经半年了,过了诉讼时效吗?
-
开发商未按合同时间交付房产证,小区业主能集体向法院提起诉讼吗