房产纠纷与分配本人是云南昆明
姐妹两家共同贷款买铺面，贷款由两家共同偿还，但房产证上只有姐姐的名字，姐妹两家已签过协议，承认商铺是双方共同财产。而姐姐不给妹妹商铺出租的所得租金。现在妹妹要求将商铺出售平分，但姐姐不同意，现在妹妹想起诉姐姐，请问是否能胜诉？
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