通过中介购买的二手房产生了许多问题本人是山西晋城
我通过中介购买了一套二手房,房主只有集体土地建设用地使用证(下称土地证),没有房产证,土地证上是房主父亲的名字,并且房主父亲已经去世,房主母亲还在世,且有一个妹妹,现在我已经跟中介和房主签订了定金合同,交了两万元定金。 我想咨询下, 1、如果要变更土地证姓名,需要怎们办? 2、如果变更不成功,我的权益是不是得不到保障? 3、和中介、房东签订的三方合同有没有法律效力?如果以后产生纠纷,可不可以作为我拥有房屋的证据? 4、我现在想推掉房子,可是按照定金合同,不仅要不回定金,还得出来付两万的定金,怎们办? 帮帮我吧,谢谢
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