我这种情况怎么办房产证呀？本人是内蒙古呼伦贝尔

您好：      1：我2006年买了一套商业用房，至今没有办房产证。      2：2010年离婚，在法院裁决书上没有说明该套房产的归属，但与前妻私下签订了一份简单的协议，注明了该套房产归男方所有，没有经过法律公正。      3：现男方想办单独所有的房证，需提供单身证明，单身证明上说明了男方从2010年至现是单身。      请问：男方可以办自己单独所有的房产证吗？该如何办哪？