房屋纠纷本人是山东潍坊
13年，买了套小产权房（只跟房产商签了份房屋买卖合同，其他手续什么也没有），可今天有人找我说那房子在13年以前就抵押给他了（他有一分跟房产商签的抵押合同），我想问一下这种情况产权会判给谁。
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