我是2016年用商业贷款买的首套房，当时贷款是30万，到目前为止还有25万没有还清。2016年6月单位开始交的石家庄公积金。现在我想买第二套住房查询公积金可贷47万，

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  * 热心网友

   1、如个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员（夫妻双方、子女）名下有尚未还清的银行商业贷款的情况下，公积金中心信贷部门将会严格审核申请人的还款能力，会影响您的贷款额度。2、住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算，不高于任何一种方式计算的贷款额度。具体贷款额度以公积金中心信贷部门的审批额度为准，您可持相关申请材料到公积金中心业务大厅信贷窗口试算您的贷款额度，或参考公积金中心公积金官方网站贷款额度指南http:www.sjzgjj.cnyewuzhinan1243.jhtml。3、根据公积金中心目前执行的政策：如您首次使用住房公积金贷款，且您及家庭成员名下在石家庄市内五区未登记拥有其他房产，您仍可按首套房贷政策申请使用住房公积金贷款。

  2017-10-25