关于我买房与开发商之间的一些事本人是陕西渭南

你好！我是澄城县的一个农民，曾在大概2012年底预订了一套在澄城县九路的华穗豫园的房子，当时还没有开工，售楼部说是五证齐全，我就付了12万5的预订金，说是13年10月开盘是再签正式购房合同，当时房价是2800每平。到了13年10月时房子也没有动工，后来听说是他们没有证也没有钱，再后来动工了，断断续续修了几年，直到去年冬天，一栋楼也没有修好，去年冬至今一直在停工。去售楼部找了多次，都是搪塞，拖，说马上动工，就是不见动静。今年5月份，我们业主组织起来去了信访办，县政府以及去售楼部商谈或者反应，都没有给出什么实质性的答案。去房管局也没效果，听说开发商欠人太多钱了，根本没有钱修，也没有钱退给我们。请问在这么个情况下，我本人作为业主该怎么维权？能要回来我的预定金吗？15386626280