受骗购买了小产权房本人是江西萍乡
当时写协议时注明了会办理房产证，土地证还有水电到户，现在快五年了也没办，也没装水电，现在国家出政策不给没房产证的安装水电，房子根本住不了，我能要求房栋退还购房款吗？
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