父母生前对房产处置后，财产分配本人是江苏苏州
孩子在未成年父母购得一房，分配孩子98%的产权，该住房为家庭唯一住房，公正房产父母在世时有处置权。请问，如果孩子不孝，父母打算卖房产后另购一小住房，对于小住房的产权如何规划，对于余下的钱款父母是否能支配
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