房屋买卖合同本人是浙江宁波
房屋产权是父子共有，而且父子分开居住，一个月前儿子签了一份买卖合同，但父亲并不知情，合同上只有儿子的签名和手印并无父亲的签字什么的，这样的合同有效吗？且儿子也没收过房款。
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