福建泉州关于租客违约仅付违约金事宜
我是房东，与租客原签订一年租期。押一付三，租客3月15日签订合同，并付3-4,4-5,5-6三个月租金和一个月押金，但6月未及时付款，本着相互尊重的原则，本人也未催款。直到7月10日，租客说退租，并于13日完成交接。 鉴于其违约，本人未退还押金，但6-7月的租金租客不想缴纳。请问是否合理？本人是否有权利要求其缴纳。 （按合同约定，其租住四个月，实际只付三个月租金，和一个月押金。违约必须付违约金，即押金不退还，但还差一个月租金）
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可以起诉的
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