贵州六盘水购买没有土地使用证且无法过户的二手房，交易有效么
本人欲购买一套无法过户且没有土地使用证的二手房（因为是公司集资建房，没有土地使用证，所以无法过户），现在只是只签订购房协议的交易有效么，受法律保护么
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答: 可以过户，90平以下契税1%个税1%,土地出让金10800*面积*1%
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