江苏扬州买卖二手房纠纷
我于4月份卖了一套住房，在中介签订了一份买卖合同，对方交给我2万定金，合同上标明6月17号前将房产证件和房款交接，可今天对方说没钱不买了，要求退还定金，而且其他约定上是双方违约金是5万，我不答应。中介说我们的交易已经在房管局备案了，对方不和我一起去撤销的话，我的房子就不能再卖了，请问对方没有交首付就可以在房管局备案吗？如果到了6月17日以后我可以直接到房管局撤销备案吗？中介现在扣了我的房产证，土地证，户口本，我有权要回来吗？求解，谢谢
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你好，可以。 可解除合同并索赔，有生效法律文书后可撤销备案
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