江苏宿迁付了首付开发商办不了按揭我可以选择退房吗？
我是在龙庙镇的金龙花苑2014年10月9买的房子，当时签的是银行按揭付款的，首付是百分之五十，73400元，现在他们办不了按揭贷款手续让我于2015年年底付清房款，因为我到2015年年底还不清房款所以我现在想退房，他们售楼部的人说不能退请问我可以要求退房吗
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您好，可以退房
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按揭买房交首付款的时候，需要交哪些手续和开发商会给我哪些手续。交首付款的的同时还要缴纳哪些费用。——重庆
答: 交首付时，与开发商签订购房合同，开票、合同等，再约定时间去银行办理按揭手续，待贷款下来了，就开始还款。同时，贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税印花税维修基金气源费产权...
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按揭买房交首付款的时候，需要交哪些手续和开发商会给我哪些手续。交首付款的的同时还要缴纳哪些费用。——重庆
答: 交首付时，与开发商签订购房合同，开票、合同等，再约定时间去银行办理按揭手续，待贷款下来了，就开始还款。同时，贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税印花税维修基金气源费产权...
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请问我首付已经5个月了，开发商一直不能办理按揭贷款，算是开发商违约吗？能退房吗？——南京
答: 您好。这属于银行贷款延误，不算开发商违约。
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我买了套付50%的按揭房，我已经首付20%，开发商房子没有封顶，他又叫我去付那30%，离封顶还早的很，请问要不要封顶以后在去交那3...
答: 只有房屋封顶后，银行才能下贷款，所以你可以在封顶之后，支付其余的30%以及办理贷款。
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在阳光100后海交了首付，签了购房合同已有半个月了，还没办按揭，如超出了开发商规定的时间，请问违约吗
答: 找他赔偿嘛这肯定算是违约啊。
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在阳光100后海交了首付，签了购房合同已有半个月了，还没办按揭，如果超过了开发商规定的时间，算违约吗
答: 如果都不是双方违约的话，就是不算是违约的！