二手房买卖本人是河南许昌
卖方购房两年正，现在才付了契税，房产证还没下来，要等一年才能下来，。 我们先支付30万首付款给他了，银行按揭由我们先还，一年后房产证下来再过户给我们，购房合同押在我们这了，然后双方起草一份合同，请问这个合同生效吗？
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有效
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【绿城桂语蘭庭】 二手房可以买卖了吗
答: 项目部分二手房源是可以进行交易。
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【绿城桂语蘭庭】 二手房可以买卖了吗
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【云璟府】 目前小区中层的均价多少？一手房还有吗？二手房买卖有限购什么的？
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答: 购买二手房一定要了解清楚这些风险，尤其是有没有租赁情况
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买二手房交易流程是怎么样的？如果是商业性质的。 都买卖双方都需要交什么
答: 二手房缴税过户 商业缴税过户税费较高