房屋使用权能不能无偿转让给父亲？本人是浙江温州
前几年，母亲去世，父亲最近想要再娶老婆，父亲有一间店面想转让给我，但担心我不会给他租金收入和得到房产后会变卖这些问题出现，我想问转到我名下之后，能否无偿把房屋使用权转让给父亲，要办理什么手续，要不要缴纳税金？还有父亲还担心房屋使用权转让后我万一变卖房产怎么办？
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答: 这得房子是商品房，是拥有所有权的。房本是不动产权证。
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答: 花园不属于公摊，花园跟飘窗一样属于全赠送
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答: 你好老师还有40年的产权，后期可以续