房产违建加高 收燃气和暖气建设费，没验收就让受访本人是河北石家庄

1、规划公示通过的所有24（22）层以内的高层都被盖至了34（33）层，在没有竣工验收的情况下 2、层高严重缩水，合同承诺层高不低于2.9m，而今实际层高净高不足2.5m。 3、乱收费，强行收取燃气和暖气的接口费近8000元，强征采暖费，不论房间是否空置必须全额交；代收契税和维修基金，明显高于河北省政府契税征收规定。收取一年物业费，并按每平米7元收取垃圾清运费。 请问我应该怎样保证自己的权益？