我订的房子降价了，我该怎么办本人是新疆乌鲁木齐
4月份我在米东区溪语原筑小区交了4万预订一套70平的房子，单价6400元，签订了楼宇认购书，没有签订购房合同，也没有办理按揭手续，6月份按照楼宇认购书条款又交了22200元，可是现在房子降价了，将至每平米5500元，还没签订购房合同就损失6万元，退房的话，广汇公司要按照楼宇认购书条款扣30%违约金，我该怎么办？
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要求变更合同 只能按合同办理。
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