河南商丘商铺正式合同已签，房产局未备案，退房算违约吗？
买房签合同时未说有公摊，说是买多大就使用多大，签的正式合同中也没有提到公摊，但签房产局备案合同时看到公摊占49%，所以没同意备案合同，想退房算违约吗？
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不算违约 需要看合同原件进行分析。
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