划拨地更改为商有地，土地出让金让业主支付这个合理么？本人是四川泸州
我10年前买的房子，属于政府部门的房屋！ 一直没办房产证。现在让我们再交5万元土地出让金才可以办房产证。这个合理么？
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这个是根据面积和地段来算的，该地段值多少钱每平米*面积。我们才买的房子也是以前的单位集资房，只有25年产权，因为我们是按揭的，还有五年到期，所以都要求卖方续了卖我们才能贷款二三十年。我们买的房子178平米，地理位置是308每平米，所以续费就是178*308=54824，因为之前还有五年到期，所以少算五年，差不多51000左右。
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了解ta
支付土地出让金是合理的，但是支付五万就有点吓人了
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经济适用房缴纳土地出让金需要业主去交吗？需要什么资料？——无锡
答: 你好，交土地出让金可以找人代办。需要带好房屋所有权人的身份证明以及不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）。