房子契税和物业管理费本人是广东珠海
1)验房之前,售楼员让交了契税后才给验房。这是否合理?我该怎么应对? 2)还没验房,物业管理就开始收取物业管理费,这是否合理?我该怎么应对?
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了解ta
交了契税后才给验房,合不合理不清楚,但每个房产商都有自己的程序,一般来说,入伙了才会交物业费的,你可以查一下你们签到了合同上面条款。
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了解ta
1.交完契税验房也可以,验房不合格可以要求整改,如果只是空鼓什么的一般都不会改。2.收楼了开始收取物业管理费,有些开发商规定了统一收楼时间,你不去收楼验房也要开始收取管理费,这个是可以去协商的,建议尽快验房,且找专业人士。
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1、验房和交契税没有主要关系,主要看您所购房产办手续的进程,有没有网签?因为交契税是办手理房产证必须要的手续,如果开发房要求合理的话可以配合。 2、没有验货就收取物业管理费是不合理的,交付后开始收物业费是合理的;若开发商有通知您收房,您因个人原因收取,物业可以收取物业费,便物业费可以谈折扣的。如果不能解决,可以打12345市民服务热线来反映此问题。
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