逾期交房违约金本人是辽宁大连

合同内容如下： 合同第八条规定的最后期限:20150930 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理； 1，按逾期时间，分别处理（不作累加） 1)逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之0.5的违约金，合同继续履行； 2)逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款， 并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后期限的第二天起至实际交付之日止 出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1（该比例应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 问题： 到现在为止开发商承认逾期超过90天，是不是按照2）的规定办理？  也就是违约金是[房价款万分之1]*天数（从20150930到现在的天数） 但是开发商坚持认为，前90天是按照0.5的比率计算，90天后是按照1的比率计算， 请问