商铺征收补偿本人是甘肃金昌
我公司现有独立1层临街砖混商业用房,现遇旧城改造,拟在征收后退线修建4层框剪商场,而可置换的商铺为商场某层的固定摊位。鉴于以上情况,我单位提出:按等面积置换同地段商业用房。旧城改造办提出按评估价置换并结算差价。经初步计算,按评估价置换,只可置换新建商场中1层约13的面积,这将对我单位的租金收益和经营收益造成极大的负面影响。在此,想咨询一下:1、是否一定需按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定,按评估价进行产权调换?2、有无类似案例,按等面积置换?3、通常此类情况,是如何补偿的?谢谢!
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