福建泉州商品房延期不交房，房贷已经开始，可以退房吗？
你好： 我是在泉州水头2013年12月签到合同，合同上表示2014年7月31日前能交房，现在已经12月10号超过100天了。房贷2015年1月4号就要交了。合同表明因不可抗拒因素可延迟30天《如逾期超出90天内出卖人有权解除合同》请问专家我现在申请售楼处退房可以吗？银行还款还需要到胜诉那天吗？开发商好像是镇政府，打官司的话能不能赢呢？首付19万还剩下44万贷款。
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