江苏苏州开发商以第一期现房为宣传嘘头销售期房，结果所交的房屋连安置房都不如

你好，请关注下我们的问题 2013年的期房，计划于2015年年底交房 1、开发商销售期房时，带我们看的前期现房，说第二期和第一期一样。 结果千差万别。当然合同上没有表明，也没有当时购房时的录音。 2、目前只有当时购房时的宣传彩页和沙盘，只能要求整改室外绿化，室内的没有证据。 3、第二期一共三栋楼，A栋合同写着电梯用“日立”，BC都是说有电梯，没有注明牌子。第一期电梯是名牌电梯，而第二期3栋用的是本地厂家普通电梯，还未交房已发生过多次坠机。和开发商交涉后，说合同只是写有电梯，没有写牌子。 4、每家入户门口安装的消防箱 有突出墙面的明装，有挨着门的安装，发生火灾时，明装的易幢到，挨着门的不利于业主开门逃生。咨询过消防队， 说设计是不违规。但是对于业主来说，是不合理不美观。 5、销售是宣传的赠送面积，阳台露台入户花园，实际本应属于我们购房者的，但开发以此宣传误导消费。 6、针对装修材料，合同上均未写牌子，但备注了，材料选用同等或更高级别的材料。他的材料依据在哪里？ 请问 针对这几条，起诉开发商 虚假宣传 ，欺骗消费者 要求退房的，可不可以的？ 目前所交的房屋价值和当时同一地区同时期其他楼