房开逾期交房，退房问题本人是浙江温州

你好，我在14年底买了一套期房，合同约定16年6月30交付，但直到8月28号才收到交付通知，我们业主过去收房时，房开无法提供验收备案表，我们拒收。他们的的交付通知上说明如果8月30号没验收，视为已收房。同时，合同还规定，超出60天（即6月30号起算），可退房，现在我这边想退房，但不知道如何操作？需要哪些手续，或者证据之类的。同时还想咨询下，这个事情委托你们办理的话，费用如何？