湖南湘潭我是原承租方,商铺租赁转让,租赁方跑路了,房东把我告上法院要我陪40多万
2012年与别人合伙做服装生意,以我个人名义租下怀化某商铺经营服装,2013年经营亏损固将商铺转让给第三方,房东默许同意,我与第三方签订了转让协议,第三方也缴纳了房租给房东,我没有他们的交易记录,现在第三方因为经营不善欠缴11个月房租跑路,房东却把我告上了法庭,要我赔偿房租并赔偿滞纳金,已经收到传票;我该怎么办
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积极应诉吧。 你可以委托 应诉,看看传票的内容和对方提交的证据。
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我买的商铺,原房东租赁的租金过低,我想违约,该怎么办
答: 只能和承租人协商处理。
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从二房东手里租赁商铺,由于其他原因无法按时交房,协商退款.[北京]
答: 您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,一般而言,民事诉讼的简易程序...
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商铺租赁合同没到期,房东把商铺卖了怎么办?
答: 1. “买卖不破租赁”,这是最基本的原则。就是说,即使这个房子怎么买卖,也不会影响房屋的租赁合同的,你与原房东签订的租赁合同继续有效(只是房东变了而已),新的房东无权说不...
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"房屋商铺转让,是找原来的租赁者还是直接找房东?为什么? 在原来的租赁者合约还没到期的情况下"
答: 双方都是要找的。因为房东与租赁户的合同还没有到期,房东要是现在租给你的话,是需要给租赁户违约金的,你先找租赁户,谈妥之后再找房东,这样就谁也不会承担责任了。假如只找了租赁...
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商铺产权一般多少年?佛山房东租赁期内不得单方面涨价
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商铺在租赁合同到期前转租,房东应不应退还押金?
答: 要看是否有合同约定。没有约定可以转租的话,转租无效,转租人要承担一定责任的。这个责任大小可协商解决,房东有扣押押金的权利。但还要看该押金和转租的损失是否相匹配。