辽宁大连解除委托购买协议,如何要回委托费?
2015年12月9日与某房屋中介签署以下房屋购买委 托协议,并支付委托费1万元。(抵债房) 但在即将与卖方签订正式购房合同前夕发现,该 抵债房可能存在购房风险,故要求终止购房。即 未能与卖方达成购买合意。且委托合同期限已过 。 我方认为,按合同约定,可以退回委托费1万元。 然而,房屋中介声称,抵债商以将对象房屋抵出 ,且有发票为证,无法退还委托费,甚至有要求 赔偿发票税费。 我方认为,本身我方与抵债方并无合同约定,因 此无需赔偿抵债商。 请问 ,我的想法是否正确,中介是否应该退 还我方委托费1万元。谢谢 下附委托协议基本条款。 双方协议如下: 1、甲方确认并同意以人民币()元购买房屋,现 甲方委托乙方代为购买,乙方只负责代甲方与卖 方达成购买协议。 2、甲方在本协议签署时,向乙方支付委托费1万 元整。待甲方就委托项下房屋签署相关买卖协议 时,视为委托事项完毕。如在委托期限内,甲方 未就上述房屋达成买卖合意,未能签署相关买卖 协议,则视为委托事项未成功,本协议解除,乙 方无条件退还此款项,双方免责。 3、甲方需于2015年12月9日前,将购买该房屋及
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可以诉讼解决。 情况较为复杂,建议您到当地律所当面咨询 了解。
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