开发商已把产权证办出在把房子卖给我，我怎么办本人是黑龙江齐齐哈尔

我于2007年租开发商的车库，在2009年7月从开发商手中买了我所租的车库，一次付清全款。但我并不知道开发商在此之前已将此车库办理了开发商总经理名字的产权证（开发商的法人与总经理是夫妻关系）。我在2015年办证时，在房产处办证时才发现的此车库在2009年1月已办理了总经理名字的产权证。在与开发商沟通，开发商要以二手房过户手续办理，不以一手房手续办理。过户费用开发商不管，全由我负责。我和开发商签的是一手房合同。我该怎么办理。