江苏扬州购买的二手回迁房，房产证已经可以办理，原房东至今未协助办理房产证。
2013年购买的二手回迁房屋，当时有购房协议，和公证处公正的房屋转让协议！两个协议上都标明了原房东需在政府通知可以办理房产证后，无条件协助办理！公证处公正的转让协议上有一条“自政府通知可以领证之日起，甲方确保在一个月内将两证过户到乙方名下”（我是乙方）。另外一条“甲乙双方协议签订后，任何一方不得违约，如有一方违约须支付另一方违约金总房款的20%，并赔偿对方的所有损失”我想问下，现在他迟迟不协助我办理房产证，我能通过公证处公正过的这个协议要求原房主给予赔偿吗？
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追究其违约责任。 您好！可以要求对方承担违约责任。
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答: 交易起来肯定是有风险的,最好找中介去购买,这样中介会帮你考虑到协议的公平性的!
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答: 回迁房现在陆续下证了，可以交易
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