急求律师解答本人是福建漳州

你好， ，我房子租给一个房客，可是她的儿子把墙壁画了，把我家之前的床放在阳台淋雨，把茶几打破了，房间是木地板，把地板也弄烂了，可是他现在一直和我狡辩说很多不是她们的责任，前面的租客也有责任，就是不想赔钱，当初合同到期时，我说要加一百的房租，他们叫我给他们三个月时间考虑下会不会搬走，这三个月就没有签合同，也没加房租，当初也说好了，要搬走之前一定也提前一个月说，可是就提前五六天说，让我们措手不及，房子也没办法租出去，因为我们是在外地，回去不方便，想请问下这个责任要怎么划分