二手房规避风险本人是山东烟台
我通过中介准备买的二手房约30万，但是房产证到16年9月份满两年。我准备给房主首付20万，9月份再过户。中介方面说签个协议就可以很安全。我有点害怕，请问我可以采取什么方法和措施，即使在最坏的情况下也能保证自己的权益？盼解答谢谢
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一定要核对产权证和产权人的身份证信息一致，并查看是否有共有人，如有共有人，共有人必须到场。如果产权人或者共有人不能到场，必须有代理人，并提供授权委托书（最好和产权人通电话核实），核实代理人信息是否与授权委托书上面的信息一致。
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