我于14年10月27号在上海21世纪不动产签订房地产买卖居间合同，所卖房产37.46平方，总价格12
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超过1%是合法的，对方逾期付款的，可以要求对方按合同约定支付违约金，违约金过高的，法院可以参照实际损失调整。
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我想置换房子是等我大房子卖掉的钱再买小房子的，说付了意向金你签字是房地产买卖居间协议，我想和房东谈如果我的房子价格卖不到心里价她是...
答: 根据我国有关的法律规定，当合同一方违约，并且存在违约金和定金时，违约金和定金不能并用. 《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可...
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你好，我前两天在一家中介与买方签订了买卖居间协议，签订协议之前商定的价格是55.5万，我的房子是小高层，维修基金——南京
答: 你好，首先要确定你能否举证中介的失误，如果不能，那么则不能擅自违约，否则你将要承担相应的违约责任。
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房屋买卖居间合同中首付款+贷款不等于总价，买方以此能不能解除合同
答: 不能解除的，你是不是因为贷款额度降低了，首付款提高了啊
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我前段时间签了买卖房屋合同，合同里约定房屋面积89平，总价格46万胜诉
答: 依据法律规定，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。因...
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请问，我和一个房产中介签了买卖独家委托协议书，如违约则像中介支付总价格2%。现在另一个中介的客户看中
答: 你好这样的，首先你可以到中介公司说房子先不卖了，你有不卖给这个公司的权利，当你不卖了的时候就不存在委托关系了。然后再与别的客户签约。你这边签订了多久的委托呢？产证在你自己...
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新商品房复式楼买卖合同 要求体现上下面积，以及上边一层的面积是赠送的，只计算下边层的面积价格，总价。—上海
答: 《商品房买卖合同》上一般不会体现赠送上面那层。但是会体现下层面积多少以及房屋的层高是多少就可以了。你的复式商品房做两层的话层高肯定比较高的。你注意看下就行了。