国家新政策导致购买的房产，在过户之前突然没满2年要交全额营业税本人是福建福州

4.11开始实行的国家新政策导致刚购买的房产，在过户之前突然没满2年要交全额营业税5.6%。房子签了合同，在中介那边付了5万定金，现在能不能退房？是否会损失5万定金？合同上是有写国家政策变动导致产生的税费由乙方承担。