安徽淮南房产证了，我和父亲都用一份原来旧的土地使用证，老房产证是父亲的名字，现在能直接改成我的名字吗？我家的房子是回迁房，
我家的房子是回迁房，房屋回迁后，经测算欠开发商三万多块钱，当时由于房屋诸多质量问题，只缴给开发商一万多（有拆迁补偿安置协议书，公证书，已交款的发票），还欠一万多没有与开发商结算，房产证也没有办理。现在由于孩子上学需要办理房产证，但开发商已经注销怎么办？
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诉讼解决。
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