瑕疵报告的法律地位本人是吉林吉林

我们是甲方的长期租户。曾为甲方的房子维修和维护付出很大的支出，甲方最近通过拍卖公司将房产拍卖。拍卖时甲方用瑕疵报告的方式。对我们的支出做了肯定。由竞买人和承租人协商解决。拍卖公司对瑕疵报告让竞买人做了确认。竞拍人在瑕疵报告上也已经签字。我的问题是 竞买方可以不与租户协商解决瑕疵报告的事宜。直接用房屋租赁合同让租户腾迁房屋吗？