法院拍卖房产证上有储藏室，但是实际没有，该谁的责任本人是浙江台州

你好，房产公司已倒闭，我向法院拍卖购得一套，法院的裁定书上写着附记内有架空层储藏室8-12，但目前在该幢架空层内未发现有此门牌的储藏室，请竞买人自行查找确认，但是房产证上有储藏室８－１２，但实际没有，法院说以实物为准，倒闭的房地产公司说我这个储藏市改当机房，问这个到底是谁的责任，该怎么解决，谢谢