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二手房过户本人是贵州贵阳

老师您好,我想咨询下关于买卖过户的问题。老夫妻一人过世,另一人是否有资格决定将夫妻的共同财产房子通过买卖的方式过户给儿子,双方在世时已经写好财产分割的办法,但是没有公证处的公证,另外两个女儿只是口头上表示同意,如果日后反悔是否可以要回房产?母亲和儿子通过买卖来过户的行为法律是否允许?该房产是二手房,有产权超过五年,通过什么方式过户最好?

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    李勇跃 经纪人

    走正规程序,没事的,先去公证,然后再买卖过户,口头同意不作数,需要签字或者有证人。

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